项目经理（18w-25w/年）

岗位职责：

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标；

2、对项目的收支情况负责，业主住户满意率在95%以上；

3、对项目部的整体服务质量安全生产负责；

4、对项目的内部运作负责；

5、负责组织与开发商的物业接管验收；

5、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪；

6、每季度走访各业主不少于1次，制定各月工作计划和总结；

7、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案；

8、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚；

9、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审；

10、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密安排得体；

11、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查；

12、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档；

13、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档；

14、组织项目管理人员做好日检，周检，月评工作并存档；

15、带动和组织全体员工落实终端服务。

任职资格：

基本要求：本科以上学历；具备从事物业管理5年以上管理经验；健康状况:良好；

特殊要求: 具有物业管理企业部门经理上岗证+物业管理师资格证；

其他要求： 

1. 担任同等职务2年以上，40周岁以下，有过大型物业公司商业、住宅项目管理经验者优先考虑；

2. 熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程；

3. 具有较强的管理能力和领导水平；

4. 掌握良好的沟通技巧，能进行有效沟通，能有效协调部门之间运作和处理员工关系；

5. 善于分析判断内外部信息对部门工作影响，善于处理员工关系，维护劳资双方利益；

6.能适应外地工作或出差（贵阳、遵义、长沙、株洲等）。