项目经理(18w-25w/年)

岗位职责:

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标;

2、对项目的收支情况负责,业主住户满意率在95%以上;

3、对项目部的整体服务质量安全生产负责;

4、对项目的内部运作负责;

5、负责组织与开发商的物业接管验收;

5、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪;

6、每季度走访各业主不少于1次,制定各月工作计划和总结;

7、按要求收集业主相关需求信息,并拿出组织实施方案;

8、对项目员工进行考核,并据实进行奖罚;

9、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审;

10、根据国家、市及公司的决定,制定并批准本项目的管理运作制度,计划周密安排得体;

11、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查;

12、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档;

13、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档;

14、组织项目管理人员做好日检,周检,月评工作并存档;

15、带动和组织全体员工落实终端服务。

 

任职资格:

基本要求:本科以上学历;具备从事物业管理5年以上管理经验;健康状况:良好;

特殊要求: 具有物业管理企业部门经理上岗证+物业管理师资格证;

其他要求: 

1. 担任同等职务2年以上,40周岁以下,有过大型物业公司商业、住宅项目管理经验者优先考虑;

2. 熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程;

3. 具有较强的管理能力和领导水平;

4. 掌握良好的沟通技巧,能进行有效沟通,能有效协调部门之间运作和处理员工关系;

5. 善于分析判断内外部信息对部门工作影响,善于处理员工关系,维护劳资双方利益;

6.能适应外地工作或出差(贵阳、遵义、长沙、株洲等)。

2019年7月16日 11:42
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